中古住宅に対してどのようなイメージをお持ちですか？
中古住宅に対して、
『不安』『汚い』『わからない』
など、マイナスのイメージを
お持ちではないでしょうか？
『安心Ｒ住宅』って何？
『安心Ｒ住宅』は中古住宅に対する
マイナスのイメージを払しょくするため、
一定の条件を満たした住宅の広告に、
国が商標登録したロゴマークを付けて、
物件選びに役立つ情報をわかりやすく
提供する仕組みです。
『安心Ｒ住宅』のしくみ
国が審査・登録した団体が、
団体に所属する事業者（宅地建物取引業者等）が
守るべきルールを設定して使用しています。
ライフサポート有限会社は、
国の審査を受けて登録された団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会から
特定構成員の登録を受け、『安心Ｒ住宅』の
標章使用を許可されています。
全宅連安心Ｒ住宅の３つのメリット
①すべての物件が
既存住宅売買瑕疵保険付き
※国が求める『安心Ｒ住宅』は、新耐震基準に適合し、専門家の建物状況調査（インスペクション）の結果、構造上の不具合や雨漏りが認められない住宅とされていますが、全宅連ではさらに基準を『既存住宅売買瑕疵保険』を付保することと厳しくしています。
②全宅連が定めたリフォーム基準に沿って
リフォームを実施
※国が求める『安心Ｒ住宅』のリフォーム規定は、リフォームの実施または、リフォームプラン（提案）が付いていることとされていますが、全宅連では『リフォーム済みであること』と、より良い品質を保つよう基準を定めています。
③物件の点検記録等の保管情報が開示され
よりわかりやすい
『安心Ｒ住宅』の税制メリット
住宅ローン控除が適用になります。
全宅連『安心Ｒ住宅』は
既存住宅売買瑕疵保険を
付保していますので、
築年数が２０年超（耐火建物は２５年超）
であっても住宅ローン控除が適用になります。
現在、ライフサポート有限会社で販売している
こちらの物件にも既存住宅売買瑕疵保険を付保し
全宅連『安心Ｒ住宅』標章の使用とうろくを
しておりますので、住宅ローン控除が適用になります。
https://www.life-spt.co.jp/fudo/2660
『安心Ｒ住宅』の資料
国土交通省のホームページで
ダウンロードできる資料です。
※2020年5月18日現在のものです。
制度の詳細につきましては、国土交通省安心Ｒ住宅紹介サイトをご参照下さい。
全宅連『安心Ｒ住宅』リーフレット
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会
安心Ｒ住宅のホームページから
ダウンロードできるリーフレットです。
※2020年5月18日現在のものです。
自画自賛ではありますが・・・
ちなみに、、、
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会 三重県本部で
『安心Ｒ住宅』標章使用の登録を受けた特定構成員は
ライフサポート有限会社だけです。
つまり、今現在、三重県内で『安心Ｒ住宅』の標章を
付けて販売している物件はライフサポート有限会社が
売主の既存住宅のみということになります。
安心の既存住宅（中古住宅）をお探しの際は、
ライフサポート有限会社へお問い合わせください。
お問い合わせお待ちしております。